土地家屋調査士試験

【土地家屋調査士試験】相続の一問一答中級者向け5問｜建物滅失登記・分筆申請適格・委任終了ほか

第1問：建物滅失登記の申請義務者・申請期限（不動産登記法57条）問：登記されている建物の所有権登記名義人Aが死亡し、Bが単独で相続した（相続登記未了）。その後、当該建物が地震により全壊・滅失した。建物滅失登記の申請義務者と申請期限を答えよ。 ...

第1問（不動産登記法表示：地目変更登記）問：農地（田）を宅地に転用した。土地所有者は地目変更登記をいつまでに申請しなければならないか。また申請を怠った場合の制裁は何か。 ...

第1問【不動産登記法・表示登記】分筆と地積更正の同時申請問：甲土地（登記地積500㎡）を乙土地（200㎡）と丙土地（300㎡）に分筆したい。ただし実測の結果、甲土地全体の実際の地積は520㎡であることが判明した。この場合、地積更正登記と分筆登記はどのような手続で申請すべきか。 ...

第1問（不動産登記法・表示／建物の合体による登記）問：所有権登記のある甲建物（所有者A）と所有権登記のない乙建物（所有者B）が合体して1個の建物となった。この場合、申請すべき登記の種類・申請義務者・申請期限・単独申請の可否を答えよ。 ...

第1問（不動産登記法・合筆の制限）問：所有権の登記がある土地と、所有権の登記がない土地とを合筆することはできるか。答：できない（不動産登記法41条5号）。解説：不動産登記法41条は合筆の制限を列挙する。 ...

2026年本試験に向けて、出題可能性の高い論点を一問一答形式でまとめました。司法書士試験5問・土地家屋調査士試験5問の計10問です。答えを隠しながら解いて、条文番号まで確認するのがおすすめです。 ...

試験は「4月1日時点で施行されている法令」が出題範囲というのが大原則です。2026年度（令和8年度）試験は、2026年4月1日時点で施行済みの改正法が対象になります。 ...