相続登記 on ひぐらしさとし司法書士事務所（仮）

数次相続（すうじそうぞく）の落とし穴──親の相続を放っておくと、なぜ厄介になるのか

Tue, 05 May 2026 00:00:00 +0900

「父が亡くなったとき、田舎の土地は誰も使わないからそのままにしておこう」──そう先延ばしにしているうちに、母も祖父母も亡くなってしまった。気づけば、相続人がいとこやその子どもまで広がっていた。

Sun, 03 May 2026 00:00:00 +0900

「期限までに通常の相続登記ができない」「遺産分割協議がまとまらない」「相続人の一部と連絡がつかない」── そういうときに、ひとまず相続登記義務を果たしたものとみなしてもらえるしくみが、令和6年（2024年）4月1日にスタートしました。これが「相続人申告登記」です。

Sun, 03 May 2026 00:00:00 +0900

「相続登記が義務になったのは知っているけれど、放っておいたら本当に10万円取られるの？」最近、こうしたご質問をよくいただくようになりました。

2024年（令和6年）4月1日から、相続によって不動産を取得した人は、その不動産の名義変更（相続登記）を一定期間内にしなければならないというルールが始まっています。期限を守らないと、最大10万円の「過料（かりょう）」というお金を国に払わなければならないことがあります。

Sun, 03 May 2026 00:00:00 +0900

「父が亡くなって何年も経つけれど、家の名義はまだ父のまま」「そろそろ名義を変えなきゃと思いつつ、何から手をつけていいかわからない」

そんなお悩みをよくお聞きします。

Thu, 30 Apr 2026 19:00:00 +0900

亡くなった親の家を相続するため遺産分割協議を進めようとしても、兄弟姉妹のうち一人だけが話し合いに応じてくれない——これは相続実務でもっとも多く見られる悩みのひとつです。

Sat, 25 Apr 2026 08:00:00 +0900

「父が亡くなって、不動産を相続することになったけれど、土地がどこにあるかよくわからない」

相続の現場では、こんな声は珍しくありません。通帳はわかっても、古い不動産の登記簿はどこにあるか、そもそも何件あるかもはっきりしない──そうした悩みに応える新しい制度が、2026年2月2日から始まりました。

Sun, 19 Apr 2026 10:00:00 +0900

2024年4月に始まった「相続登記の義務化」。来年（2027年）3月末には、過去の相続についての経過措置（猶予期間）が満了します。

「うちは大丈夫かな？」と気になった方に、いま押さえておきたいポイントをやさしくまとめます。