https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/tags/%E6%B8%AC%E9%87%8F%E8%A8%88%E7%AE%97/ Recent content in 測量計算 on ひぐらしさとし司法書士事務所（仮） Hugo ja Mon, 04 May 2026 21:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-14/ Mon, 04 May 2026 21:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-14/ <h2 id="第1問不動産登記法表示-分筆登記">第1問（不動産登記法・表示）— 分筆登記</h2> <p><strong>問：</strong> 土地の分筆登記に関する次の記述のうち、<strong>誤っている</strong>ものはどれか。</p> <p>（ア）一筆の土地の一部の地目が他の地目に変わったときは、登記官は職権で分筆の登記をしなければならない。 （イ）分筆登記の申請は、当該土地の表題部所有者または所有権の登記名義人が単独ですることができる。 （ウ）所有権の登記がある一筆の土地を分筆する場合、分筆後の各土地について新たに所有権の保存登記を申請しなければならない。 （エ）分筆と同時に、分筆前の土地の地積に錯誤があるとして地積の更正の登記を申請することができる。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-13/ Mon, 04 May 2026 05:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-13/ <h2 id="第1問不動産登記法表示-建物の合体による登記等">第1問　不動産登記法（表示）— 建物の合体による登記等</h2> <p><strong>問：</strong> 同一の所有者に属する建物Aと建物Bが、増築工事により物理的に接合し、構造上・利用上一体となって1個の建物となった場合、表示に関する登記としてどのような申請をすべきか。当該申請の名称、申請義務の発生時期、添付情報の概要について答えよ。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-12/ Sun, 03 May 2026 05:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-12/ <h2 id="第1問不動産登記法表示-合筆の登記の制限">第1問　不動産登記法（表示）— 合筆の登記の制限</h2> <p><strong>問：</strong> 所有権の登記名義人が同一であるA土地・B土地について、A土地のみを承役地とする地役権設定登記（A土地・B土地の関係ではなく、第三者所有地を要役地とするもの）が存する。A土地とB土地を合筆する登記の申請は受理されるか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-11/ Wed, 29 Apr 2026 05:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-11/ <h2 id="第1問不動産登記法区分建物の表題登記申請義務者">第1問：不動産登記法（区分建物の表題登記申請義務者）</h2> <p><strong>問：</strong> 新築マンションの一室（区分建物）を分譲業者（原始取得者）から購入した者（特定承継人）は、自己が取得した当該区分建物について表題登記を申請する義務を負う。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-10/ Mon, 27 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-10/ <h2 id="第1問不動産登記法区分建物の表題登記">第1問：不動産登記法（区分建物の表題登記）</h2> <p><strong>問：</strong> 新築分譲マンションの売主（分譲業者）からその専有部分を購入した買主は、当該区分建物について表題登記の申請義務を負う（不動産登記法47条1項）。○か×か。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-09/ Sun, 26 Apr 2026 06:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-09/ <h2 id="第1問不動産登記法表示-分筆と地目変更の同時申請">第1問【不動産登記法（表示）— 分筆と地目変更の同時申請】</h2> <p>問：地目「宅地」の甲土地を分筆し、分筆後の一方を「雑種地」とする変更が生じた場合、分筆の登記と地目変更の登記を同時に（一括して）申請することができるか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-08/ Sun, 26 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-08/ <p>（土地家屋調査士試験ブレーンによる試案）</p> <h2 id="はじめに">はじめに</h2> <p>本記事は、土地家屋調査士試験の中級以上の受験生を対象とした一問一答形式の学習コンテンツです。記載内容は執筆時点の情報に基づくものであり、個別の事情によって判断が異なる場合があります。条文番号・計算根拠は参考情報として掲載していますが、実際の学習・実務においては必ず一次資料（e-Gov法令検索等）でご確認ください。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-06/ Sat, 25 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-06/ <h2 id="第1問不動産登記法表示建物表題登記の添付情報">第1問【不動産登記法（表示）】建物表題登記の添付情報</h2> <p><strong>問：</strong> 新築建物について表題登記を申請する場合、申請情報と併せて建物図面及び各階平面図を提供しなければならない。この場合、建物図面の縮尺は500分の1、各階平面図の縮尺は250分の1が原則である。○か×か。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-07/ Sat, 25 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-07/ <p>（土地家屋調査士試験ブレーンによる試案）</p> <h2 id="はじめに">はじめに</h2> <p>本記事は、土地家屋調査士試験を受験される中級以上の方を対象とした一問一答形式の問題集です。各問題の解説は執筆時点の法令に基づく一般論であり、個別事情によって判断が異なる場合があります。条文・計算手順の最終確認は一次資料（e-Gov法令検索・測量計算の標準的手順）にて行ってください。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-04/ Fri, 24 Apr 2026 04:45:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-04/ <h2 id="第1問不動産登記法-表示地目変更登記">第1問（不動産登記法 表示：地目変更登記）</h2> <p><strong>問：</strong> 農地（田）を宅地に転用した。土地所有者は地目変更登記をいつまでに申請しなければならないか。また申請を怠った場合の制裁は何か。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-03/ Thu, 23 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-03/ <h2 id="第1問不動産登記法表示登記分筆と地積更正の同時申請">第1問【不動産登記法・表示登記】分筆と地積更正の同時申請</h2> <p><strong>問：</strong> 甲土地（登記地積500㎡）を乙土地（200㎡）と丙土地（300㎡）に分筆したい。ただし実測の結果、甲土地全体の実際の地積は520㎡であることが判明した。この場合、地積更正登記と分筆登記はどのような手続で申請すべきか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-02/ Wed, 22 Apr 2026 03:15:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-02/ <h2 id="第1問不動産登記法表示建物の合体による登記">第1問（不動産登記法・表示／建物の合体による登記）</h2> <p><strong>問：</strong> 所有権登記のある甲建物（所有者A）と所有権登記のない乙建物（所有者B）が合体して1個の建物となった。この場合、申請すべき登記の種類・申請義務者・申請期限・単独申請の可否を答えよ。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-01/ Tue, 21 Apr 2026 04:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-01/ <h2 id="第1問不動産登記法合筆の制限">第1問（不動産登記法・合筆の制限）</h2> <p><strong>問：</strong> 所有権の登記がある土地と、所有権の登記がない土地とを合筆することはできるか。</p> <p><strong>答：</strong> できない（不動産登記法41条<strong>5号</strong>）。</p> <p><strong>解説：</strong> 不動産登記法41条は合筆の制限を列挙する。</p>