https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/ Recent content on ひぐらしさとし司法書士事務所（仮） Hugo ja Tue, 05 May 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/suuji-souzoku-otoshiana/ Tue, 05 May 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/suuji-souzoku-otoshiana/ <p>「父が亡くなったとき、田舎の土地は誰も使わないからそのままにしておこう」──そう先延ばしにしているうちに、母も祖父母も亡くなってしまった。気づけば、相続人がいとこやその子どもまで広がっていた。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-10/ Mon, 04 May 2026 23:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-10/ <h2 id="第1問測量法公共測量">第1問（測量法・公共測量）</h2> <p><strong>問：</strong> 測量法に基づく公共測量に関する次の記述のうち、<strong>誤っている</strong>ものはどれか。</p> <p>（ア）公共測量とは、基本測量以外の測量で、国又は公共団体が費用の全部もしくは一部を負担又は補助して実施する測量等をいう。 （イ）公共測量を実施しようとする者は、あらかじめ、計画機関の名称等を国土地理院の長に通知しなければならない。 （ウ）公共測量で得られた測量成果を使用して測量を実施しようとする者は、当該測量成果を得た計画機関等の承認を得なければならない。 （エ）公共測量の計画機関は、当該測量の成果について、公表する義務を負わない。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-14/ Mon, 04 May 2026 21:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-14/ <h2 id="第1問不動産登記法表示-分筆登記">第1問（不動産登記法・表示）— 分筆登記</h2> <p><strong>問：</strong> 土地の分筆登記に関する次の記述のうち、<strong>誤っている</strong>ものはどれか。</p> <p>（ア）一筆の土地の一部の地目が他の地目に変わったときは、登記官は職権で分筆の登記をしなければならない。 （イ）分筆登記の申請は、当該土地の表題部所有者または所有権の登記名義人が単独ですることができる。 （ウ）所有権の登記がある一筆の土地を分筆する場合、分筆後の各土地について新たに所有権の保存登記を申請しなければならない。 （エ）分筆と同時に、分筆前の土地の地積に錯誤があるとして地積の更正の登記を申請することができる。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-14/ Mon, 04 May 2026 20:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-14/ <h2 id="第1問民法-後順位抵当権者と消滅時効の援用">第1問（民法）— 後順位抵当権者と消滅時効の援用</h2> <p><strong>問：</strong> 被担保債権が時効により消滅したことを理由として抵当権の消滅を主張するため、当該被担保債権の消滅時効を援用することができる者として、判例上<strong>認められない</strong>のは次のうちどれか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-09/ Mon, 04 May 2026 06:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-09/ <h2 id="第1問多角測量">第1問（多角測量）</h2> <p><strong>問：</strong> 多角測量における <strong>単路線方式</strong>・<strong>結合多角方式</strong>・<strong>閉合多角方式</strong> の違いを述べよ。</p> <p><strong>答：</strong></p> <ul> <li><strong>単路線方式</strong>：既知点1点から出発し、新点を経由して別の既知点に到達する一直線の路線。両端で位置・方位とも既知点に取り付く</li> <li><strong>結合多角方式</strong>：複数の路線が新点でつながり、既知点間を結合する網状の多角構造。閉合差の点検と平均計算により精度を確保</li> <li><strong>閉合多角方式</strong>：既知点1点から出発し、新点を経由して<strong>同じ既知点に戻る</strong>閉じた路線。閉合差で観測精度を点検する</li> </ul> <p><strong>解説：</strong> 基準点測量における多角（トラバース）の構造は、<strong>既知点との接続方法</strong>により分類される。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-13/ Mon, 04 May 2026 05:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-13/ <h2 id="第1問不動産登記法表示-建物の合体による登記等">第1問　不動産登記法（表示）— 建物の合体による登記等</h2> <p><strong>問：</strong> 同一の所有者に属する建物Aと建物Bが、増築工事により物理的に接合し、構造上・利用上一体となって1個の建物となった場合、表示に関する登記としてどのような申請をすべきか。当該申請の名称、申請義務の発生時期、添付情報の概要について答えよ。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-13/ Mon, 04 May 2026 04:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-13/ <h2 id="第1問民法--詐害行為取消権令和2年改正">第1問　民法 — 詐害行為取消権（令和2年改正）</h2> <p><strong>問：</strong> 債務者Aが、その所有する不動産を受益者Bに贈与した。Aには無資力状態にあり、これがAの一般債権者Cに対する詐害行為に当たる。CがBに対し詐害行為取消訴訟を提起する場合、改正後の民法上、被告適格・訴訟告知義務・取消しの効果が及ぶ範囲について答えよ。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/tokubetsu-kiyoryou/ Mon, 04 May 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/tokubetsu-kiyoryou/ <p>「義理の父（夫の父）を10年以上介護してきたのに、相続では一切財産をもらえない」──こうした相談は、相続の現場でしばしば聞かれます。なぜなら、嫁や婿は法律上の「相続人」ではないため、原則として相続財産を受け取る権利がないからです。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-08/ Sun, 03 May 2026 06:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-08/ <h2 id="第1問測量法">第1問（測量法）</h2> <p><strong>問：</strong> 測量法上の「<strong>基本測量</strong>」と「<strong>公共測量</strong>」の違いを簡潔に述べよ。</p> <p><strong>答：</strong> <strong>基本測量</strong>は、すべての測量の基礎となる測量で、<strong>国土地理院</strong>が実施するもの（測量法第4条）。<strong>公共測量</strong>は、基本測量以外で<strong>国又は公共団体の費用の全部又は一部</strong>を充てて実施される測量のうち、国土地理院長から指定されたもの（測量法第5条）。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-12/ Sun, 03 May 2026 05:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-12/ <h2 id="第1問不動産登記法表示-合筆の登記の制限">第1問　不動産登記法（表示）— 合筆の登記の制限</h2> <p><strong>問：</strong> 所有権の登記名義人が同一であるA土地・B土地について、A土地のみを承役地とする地役権設定登記（A土地・B土地の関係ではなく、第三者所有地を要役地とするもの）が存する。A土地とB土地を合筆する登記の申請は受理されるか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-12/ Sun, 03 May 2026 04:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-12/ <h2 id="第1問民法--共有物の管理令和3年改正">第1問　民法 — 共有物の管理（令和3年改正）</h2> <p><strong>問：</strong> A、B、Cが各3分の1ずつの持分で共有する建物について、Aは、B及びCに協議を呼びかけたが応答がない。Aが自己の判断で当該建物をDに対し期間3年で賃貸するためには、改正後の民法上、どのような要件を満たす必要があるか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/koseki-shushu-tomatte-iru/ Sun, 03 May 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/koseki-shushu-tomatte-iru/ <p>「親が亡くなって、相続手続きのために戸籍を集め始めた。でも、途中で本籍が転々としていて遡れない」「役所から届いた古い戸籍が手書きで、何が書いてあるのか読めない」「『廃棄済証明書』というものが出てきて、その先が分からなくなった」――。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/yuigon-jihitsu-vs-kosei/ Sun, 03 May 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/yuigon-jihitsu-vs-kosei/ <p>「遺言を書こうと思うが、自分で書く方法と公証役場で作る方法、どちらがよいのか」――この質問は、遺言相談の現場で最も多く寄せられるものの一つです。結論から言えば、<strong>確実性を重視するなら公正証書遺言、手軽さとコストを重視するなら自筆証書遺言（できれば法務局保管制度を併用）</strong>、というのが実務上の一般的な整理です。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzokunin-ooi-bunkatsu-matomaranai/ Sun, 03 May 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzokunin-ooi-bunkatsu-matomaranai/ <p>「亡くなった伯父には子どもがいなかったので、兄弟姉妹6人で相続することになった」 「そのうち2人は既に亡くなっており、その子ども（甥・姪）が代わりに相続人になった」 「結果として相続人は8人を超え、何十年も会っていない人や、住所すら知らない人もいる」</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzokunin-shinkoku-toki/ Sun, 03 May 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzokunin-shinkoku-toki/ <h2 id="まずは結論から">まずは結論から</h2> <p>「期限までに通常の相続登記ができない」「遺産分割協議がまとまらない」「相続人の一部と連絡がつかない」── そういうときに、ひとまず<strong>相続登記義務を果たしたものとみなしてもらえる</strong>しくみが、令和6年（2024年）4月1日にスタートしました。これが「相続人申告登記」です。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzoku-toki-karyo-10man/ Sun, 03 May 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzoku-toki-karyo-10man/ <p>「相続登記が義務になったのは知っているけれど、放っておいたら本当に10万円取られるの？」 最近、こうしたご質問をよくいただくようになりました。</p> <p>2024年（令和6年）4月1日から、相続によって不動産を取得した人は、その不動産の名義変更（相続登記）を一定期間内にしなければならないというルールが始まっています。期限を守らないと、最大10万円の「過料（かりょう）」というお金を国に払わなければならないことがあります。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzoku-hoki-3kagetsu-sugi-kyusai/ Sun, 03 May 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzoku-hoki-3kagetsu-sugi-kyusai/ <p>「父が亡くなって半年。すっかり落ち着いた頃に、見知らぬ消費者金融から『お父様の借金を相続人として支払ってください』という請求書が届いた──」</p> <p>こうした相談は、決して珍しいものではありません。多くの方が「相続放棄は3ヶ月以内にしないといけないと聞いた。もう過ぎてしまったから、自分が借金を背負うしかないのか」と青ざめてしまいます。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/fudosan-meigi-henkou-nagare/ Sun, 03 May 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/fudosan-meigi-henkou-nagare/ <p>「父が亡くなって何年も経つけれど、家の名義はまだ父のまま」 「そろそろ名義を変えなきゃと思いつつ、何から手をつけていいかわからない」</p> <p>そんなお悩みをよくお聞きします。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/gouto-gaisha-kara-kabushiki-gaisha-soshiki-henkou/ Sat, 02 May 2026 03:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/gouto-gaisha-kara-kabushiki-gaisha-soshiki-henkou/ <p>「合同会社で起業したけれど、信用力を考えて株式会社に変えたい」「取引先から『株式会社にしないと取引できない』と言われた」──こうした悩みは、設立から数年経った合同会社の経営者によくある相談の一つです。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-07/ Sat, 02 May 2026 03:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-07/ <h2 id="第1問測量法">第1問（測量法）</h2> <p><strong>問：</strong> 公共測量を実施する際の「<strong>計画機関</strong>」と「<strong>作業機関</strong>」の意味と関係を述べよ。</p> <p><strong>答：</strong> <strong>計画機関</strong>とは公共測量を計画・発注する立場の機関（<strong>国・地方公共団体</strong>等の発注者）、<strong>作業機関</strong>とは計画機関から測量作業を<strong>請け負って実際に作業を行う</strong>測量業者をいう。計画機関は作業規程を定めて測量計画書を国土地理院に提出し、作業機関はそれに従って実作業を担当する。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/jutaku-loan-kansai-teitouken-massho-jibun-de/ Fri, 01 May 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/jutaku-loan-kansai-teitouken-massho-jibun-de/ <p>住宅ローンを完済すると、銀行から茶封筒で書類一式が届きます。同封された案内には「ご自身で抵当権抹消登記の手続きをしてください」と書かれていることが多く、**「司法書士に頼むべき？それとも自分でできる？」**と迷う方が多いところです。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-06/ Fri, 01 May 2026 03:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-06/ <h2 id="第1問測量法">第1問（測量法）</h2> <p><strong>問：</strong> 「電子基準点」とは何か。役割と国土地理院による設置点数の概略を答えよ。</p> <p><strong>答：</strong> 電子基準点とは、<strong>国土地理院が全国に約1,300点</strong>設置している、<strong>GNSS衛星からの電波を24時間連続して観測</strong>する基準点である。観測データは国土地理院のサーバに集約され、<strong>位置情報の提供・地殻変動の監視・公共測量の基準点</strong>として広く活用される。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-05/ Thu, 30 Apr 2026 20:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-05/ <h2 id="第1問測量法">第1問（測量法）</h2> <p><strong>問：</strong> 測量士または測量士補の資格を取得する方法を述べよ。</p> <p><strong>答：</strong> 測量士・測量士補ともに、<strong>①国土地理院長が行う試験に合格する方法</strong>と、<strong>②文部科学大臣の認定を受けた大学・短期大学・高等専門学校等において測量に関する科目を修めて卒業する方法（測量士の場合は所定の実務経験が必要）</strong>、および<strong>③国土交通大臣の登録を受けた養成施設において必要な知識・技能を修得する方法</strong>がある（測量法第50条・第51条）。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzoku-toki-kyodai-kyoryoku-shinai/ Thu, 30 Apr 2026 19:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzoku-toki-kyodai-kyoryoku-shinai/ <p>亡くなった親の家を相続するため遺産分割協議を進めようとしても、<strong>兄弟姉妹のうち一人だけが話し合いに応じてくれない</strong>——これは相続実務でもっとも多く見られる悩みのひとつです。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-04/ Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-04/ <h2 id="第1問測量法">第1問（測量法）</h2> <p><strong>問：</strong> 測量法第1条が定める「測量法の目的」を3つ挙げよ。</p> <p><strong>答：</strong></p> <ol> <li>測量の基準・実施の基準を定めること</li> <li>測量の重複を除き、測量の正確さを確保すること</li> <li>測量業の適正な運営と健全な発達を図ること</li> </ol> <p><strong>解説：</strong> 測量法は、国の土地に関する測量という公的な性格をもつ作業について、<strong>国全体で基準を統一</strong>し、<strong>重複した測量による無駄を省き</strong>、<strong>全国で正確で整合性のある測量成果</strong>を作るとともに、<strong>測量業（測量を業として営む事業者）の登録・規制を通じて健全な業界運営</strong>を図ることを目的としています。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/yochokin-karibarai-seido/ Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/yochokin-karibarai-seido/ <h2 id="親の口座が凍結されて葬儀代も払えないというご相談">「親の口座が凍結されて葬儀代も払えない」というご相談</h2> <p>身内が亡くなったあと、銀行に死亡の連絡を入れると、その方の口座は「凍結」され、原則として遺産分割協議が終わるまで引き出せなくなります。</p> <p>ところが葬儀費用、入院中の医療費の精算、当面の生活費など、待ったなしで支払いが必要なお金は次々に発生します。「親の口座にお金はあるのに、引き出せなくて困った」という声は、相続のご相談で本当によく耳にします。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/sokuryo-shibo-2026-advice/ Wed, 29 Apr 2026 07:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/sokuryo-shibo-2026-advice/ <p>こんにちは。今日は、今年はじめて測量士補試験を受ける方に向けて、残り日数でできることをお話ししたいと思います。</p> <h2 id="まずは日程の確認から">まずは日程の確認から</h2> <p>測量士補試験は、例年5月の第3日曜日に実施されています。<strong>2026年の試験日は5月17日（日）の予定で、本記事公開日（4月29日）から残り約18日</strong>となります。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-11/ Wed, 29 Apr 2026 05:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-11/ <h2 id="第1問不動産登記法区分建物の表題登記申請義務者">第1問：不動産登記法（区分建物の表題登記申請義務者）</h2> <p><strong>問：</strong> 新築マンションの一室（区分建物）を分譲業者（原始取得者）から購入した者（特定承継人）は、自己が取得した当該区分建物について表題登記を申請する義務を負う。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-11/ Wed, 29 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-11/ <h2 id="第1問民法保証主たる債務者の取消権">第1問：民法（保証・主たる債務者の取消権）</h2> <p><strong>問：</strong> 連帯保証人は、主たる債務者が詐欺を受けたことを原因とする取消権を行使して、主たる債務を消滅させることができる。</p> <p><strong>答：</strong> ×</p> <p><strong>解説：</strong> 民法457条3項は、「主たる債務者が債権者に対して相殺権、取消権又は解除権を有するときは、これらの権利の行使によって主たる債務者がその債務を免れるべき限度において、保証人は、債権者に対して債務の履行を拒むことができる」と規定する。 すなわち、保証人（連帯保証人を含む）に認められるのは<strong>履行拒絶権</strong>であり、主たる債務者の取消権そのものを保証人が代わって行使し、債務を消滅させる権限は与えられていない。 取消権は民法120条2項により行使できる者が限定されており（詐欺の場合、瑕疵ある意思表示をした者またはその代理人もしくは承継人のみ）、保証人はこれに含まれない。平成29年改正で明文化された457条3項の射程を正確に押さえること。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/toki-shikibetsu-joho-funshitsu/ Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/toki-shikibetsu-joho-funshitsu/ <p>「引っ越しのときに権利証がどこかへいってしまった」「相続した実家の権利証が見当たらない」——そんな声が実務では珍しくありません。</p> <p>でも安心してください。<strong>権利証がなくても、不動産の登記は申請できます</strong>。法律上、3つの代替手段が用意されているからです。ただし、いずれも通常より時間や手間がかかります。今回は、その仕組みと、あわせて知っておきたい「不正使用への備え」をご紹介します。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/houtei-souzoku-joho-shomei/ Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/houtei-souzoku-joho-shomei/ <p>相続が起きたあと、銀行の口座を解約したり、不動産の名義を変えたり、証券口座を引き継いだり……どの窓口に行っても必ず求められるのが「亡くなった方の出生から死亡までの戸籍一式」と「相続人全員の戸籍」です。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-03/ Tue, 28 Apr 2026 06:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-03/ <h2 id="第1問測量法総論">第1問【測量法総論】</h2> <p><strong>問：</strong> 測量法において「公共測量」とは何か。その定義と、実施にあたって必要な手続きを述べよ。</p> <p><strong>答：</strong> 公共測量とは、基本測量以外の測量で測量法第5条第1項に定める測量（国・地方公共団体・その他政令で定める者が費用の全部または一部を負担して実施するもの）をいう。実施にあたっては、<strong>あらかじめ国土地理院の長に測量計画書を提出</strong>しなければならない（法第39条）。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-02/ Tue, 28 Apr 2026 04:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-02/ <p>計算問題を除き、知識の確認を目的とした一問一答10問です。各問に詳しい解説を付けています。「なぜそうなのか」を理解することを重視してください。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/yuigon-hoken-seido/ Tue, 28 Apr 2026 03:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/yuigon-hoken-seido/ <p>「遺言書を書いたはいいけれど、自分が亡くなった後に家族が見つけてくれるだろうか」「書き直したらどれが最新版かわからなくなりそう」——そんな不安を持つ方は少なくありません。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-01/ Tue, 28 Apr 2026 03:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-sokuryo-ichimontoda-01/ <h2 id="第1問測量法業務範囲">第1問（測量法・業務範囲）</h2> <p><strong>問：</strong> 測量士補は、測量士の指示がない状態で単独に測量作業を行うことができるか。また、測量士が「計画の作製のみ」を行い自ら実施作業を行わないことは、測量法上許されるか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-10/ Mon, 27 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-10/ <h2 id="第1問民法遺留分">第1問：民法（遺留分）</h2> <p><strong>問：</strong> 遺留分権利者が、遺留分を侵害する贈与の存在を知った場合、遺留分侵害額請求権の消滅時効（1年）は、相続の開始を知らなくても、贈与の存在を知った時点から進行を開始する。○か×か。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-10/ Mon, 27 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-10/ <h2 id="第1問不動産登記法区分建物の表題登記">第1問：不動産登記法（区分建物の表題登記）</h2> <p><strong>問：</strong> 新築分譲マンションの売主（分譲業者）からその専有部分を購入した買主は、当該区分建物について表題登記の申請義務を負う（不動産登記法47条1項）。○か×か。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/iryubun-shingai-gaku-seikyuu/ Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/iryubun-shingai-gaku-seikyuu/ <h2 id="遺留分って何ですか">遺留分って何ですか？</h2> <p>親が亡くなって遺言書を開けてみたら、「財産はすべて長男に」と書いてあった──。こんなとき、他のきょうだいや配偶者は黙って受け入れるしかないのでしょうか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/toki-uketsukecho-kaisei-dm/ Sun, 26 Apr 2026 08:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/toki-uketsukecho-kaisei-dm/ <p>相続登記や住所変更登記を済ませた直後から、見知らぬ不動産業者のダイレクトメール（DM）が届き始めた──そういう経験をお持ちの方は少なくないはずです。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-09/ Sun, 26 Apr 2026 06:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-09/ <h2 id="第1問民法--錯誤">第1問【民法 — 錯誤】</h2> <p>問：AはBとの間で甲不動産の売買契約を締結した。Aは締結時、甲不動産が静閑な住環境にあると信じていたが、実際には隣接する工場の騒音があった。AはBに対し、この動機を明示せずに契約を締結していた。Aは錯誤を理由に当該売買契約を取り消すことができるか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-09/ Sun, 26 Apr 2026 06:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-09/ <h2 id="第1問不動産登記法表示-分筆と地目変更の同時申請">第1問【不動産登記法（表示）— 分筆と地目変更の同時申請】</h2> <p>問：地目「宅地」の甲土地を分筆し、分筆後の一方を「雑種地」とする変更が生じた場合、分筆の登記と地目変更の登記を同時に（一括して）申請することができるか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-08/ Sun, 26 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-08/ <p>（司法書士試験ブレーンによる試案）</p> <h2 id="はじめに">はじめに</h2> <p>本記事は、司法書士試験の中級以上の受験生を対象とした一問一答形式の学習コンテンツです。記載内容は執筆時点の情報に基づくものであり、個別の事情によって判断が異なる場合があります。条文番号・判例引用は参考情報として掲載していますが、実際の学習・実務においては必ず一次資料（e-Gov法令検索・裁判所HP等）でご確認ください。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-08/ Sun, 26 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-08/ <p>（土地家屋調査士試験ブレーンによる試案）</p> <h2 id="はじめに">はじめに</h2> <p>本記事は、土地家屋調査士試験の中級以上の受験生を対象とした一問一答形式の学習コンテンツです。記載内容は執筆時点の情報に基づくものであり、個別の事情によって判断が異なる場合があります。条文番号・計算根拠は参考情報として掲載していますが、実際の学習・実務においては必ず一次資料（e-Gov法令検索等）でご確認ください。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/yakuin-henkou-toki-kaketai-karyou/ Sun, 26 Apr 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/yakuin-henkou-toki-kaketai-karyou/ <p>「2年に1回、登記し直すなんて知らなかった」──そう打ち明ける中小企業の経営者は、実のところ少なくありません。取締役の任期は法律で定められており、期限を過ぎてもそのままにしていると、気づかないうちに法律違反の状態になっている可能性があります。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/haigusha-kyojuken/ Sun, 26 Apr 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/haigusha-kyojuken/ <p>夫（または妻）を亡くしたあと、「これからもこの家に住み続けられるのだろうか」と不安に思う方は少なくありません。</p> <p>子がいる場合、自宅の不動産は子と配偶者が共同で相続します。配偶者が不動産の持分を多く取れば老後の生活資金が不足し、逆に現金・預貯金を多く取れば家を手放さなければならないかもしれない。そんなジレンマに答えるために生まれたのが<strong>配偶者居住権</strong>です。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/kaisha-ho-kaisei-virtual-soukai-2026/ Sat, 25 Apr 2026 08:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/kaisha-ho-kaisei-virtual-soukai-2026/ <p>「株主が一人しかいないのに、毎年わざわざ株主総会の書類を作るの？」</p> <p>小さな会社を経営している方から、こんな声をよく聞きます。現在の会社法では、株式会社は毎年株主総会を開催する義務があります。その形式・開催方法についての大きな見直しが、いま法律の世界で議論されています。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shoyuu-fudosan-kiroku-shomei/ Sat, 25 Apr 2026 08:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shoyuu-fudosan-kiroku-shomei/ <p>「父が亡くなって、不動産を相続することになったけれど、土地がどこにあるかよくわからない」</p> <p>相続の現場では、こんな声は珍しくありません。通帳はわかっても、古い不動産の登記簿はどこにあるか、そもそも何件あるかもはっきりしない──そうした悩みに応える新しい制度が、<strong>2026年2月2日</strong>から始まりました。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-06/ Sat, 25 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-06/ <h2 id="第1問民法時効の完成猶予と更新">第1問【民法】時効の完成猶予と更新</h2> <p><strong>問：</strong> AがBに対する100万円の貸金債権について訴訟を提起したが、Aが第一審口頭弁論期日において請求を放棄した。この場合、時効の完成猶予の効力はどうなるか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-07/ Sat, 25 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-07/ <p>（司法書士試験ブレーンによる試案）</p> <h2 id="はじめに">はじめに</h2> <p>本記事は、司法書士試験を受験される中級以上の方を対象とした一問一答形式の問題集です。各問題の解説は執筆時点の法令・判例に基づく一般論であり、個別事情によって判断が異なる場合があります。条文・判例の最終確認は一次資料（e-Gov法令検索・裁判所HP等）にて行ってください。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-06/ Sat, 25 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-06/ <h2 id="第1問不動産登記法表示建物表題登記の添付情報">第1問【不動産登記法（表示）】建物表題登記の添付情報</h2> <p><strong>問：</strong> 新築建物について表題登記を申請する場合、申請情報と併せて建物図面及び各階平面図を提供しなければならない。この場合、建物図面の縮尺は500分の1、各階平面図の縮尺は250分の1が原則である。○か×か。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-07/ Sat, 25 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-07/ <p>（土地家屋調査士試験ブレーンによる試案）</p> <h2 id="はじめに">はじめに</h2> <p>本記事は、土地家屋調査士試験を受験される中級以上の方を対象とした一問一答形式の問題集です。各問題の解説は執筆時点の法令に基づく一般論であり、個別事情によって判断が異なる場合があります。条文・計算手順の最終確認は一次資料（e-Gov法令検索・測量計算の標準的手順）にて行ってください。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-05/ Fri, 24 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-05/ <h2 id="第1問超過特別受益民法903条">第1問：超過特別受益（民法903条）</h2> <p><strong>問：</strong> 被相続人Aの相続人は子B・Cの2名（法定相続分各1/2）。Aは生前、Bに対し生計の資本として2000万円を贈与した（特別受益）。Aの相続開始時の遺産は1000万円、相続債務はない。BとCの具体的相続分はそれぞれいくらか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-05/ Fri, 24 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-05/ <h2 id="第1問建物滅失登記の申請義務者申請期限不動産登記法57条">第1問：建物滅失登記の申請義務者・申請期限（不動産登記法57条）</h2> <p><strong>問：</strong> 登記されている建物の所有権登記名義人Aが死亡し、Bが単独で相続した（相続登記未了）。その後、当該建物が地震により全壊・滅失した。建物滅失登記の申請義務者と申請期限を答えよ。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-04/ Fri, 24 Apr 2026 04:45:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-04/ <h2 id="第1問不動産登記法-表示地目変更登記">第1問（不動産登記法 表示：地目変更登記）</h2> <p><strong>問：</strong> 農地（田）を宅地に転用した。土地所有者は地目変更登記をいつまでに申請しなければならないか。また申請を怠った場合の制裁は何か。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-04/ Fri, 24 Apr 2026 04:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-04/ <h2 id="第1問民法背信的悪意者">第1問（民法：背信的悪意者）</h2> <p><strong>問：</strong> AがBに甲土地を売却したが登記未了のまま、AがさらにCに甲土地を売却し、CがBより先に移転登記を備えた。その後CがBに対する関係で背信的悪意者と認定された場合、BはCに登記なくして所有権を主張できるか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzoku-hoki-go-kanri-gimu/ Fri, 24 Apr 2026 02:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzoku-hoki-go-kanri-gimu/ <p>「相続放棄したので、もう関係ない」──そう思っていたら、後から「管理してください」と言われた。そんなケースが現実に起きています。</p> <p>2023年4月の民法改正で、<strong>相続放棄後の管理義務の範囲</strong>が整理されました。「どういう場合に義務があるのか」「どうすれば終わらせられるのか」を、分かりやすくまとめます。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-03/ Thu, 23 Apr 2026 05:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-03/ <h2 id="第1問民法代理権の濫用">第1問【民法】代理権の濫用</h2> <p><strong>問：</strong> AはBから代理権を授与されてC銀行との間でBのために金銭消費貸借契約を締結した。しかしAは実際にはBではなく自己の債務弁済のために借り入れたものであった。C銀行がAの意図を知らなかった場合、この契約の効力はどうなるか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-03/ Thu, 23 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-03/ <h2 id="第1問不動産登記法表示登記分筆と地積更正の同時申請">第1問【不動産登記法・表示登記】分筆と地積更正の同時申請</h2> <p><strong>問：</strong> 甲土地（登記地積500㎡）を乙土地（200㎡）と丙土地（300㎡）に分筆したい。ただし実測の結果、甲土地全体の実際の地積は520㎡であることが判明した。この場合、地積更正登記と分筆登記はどのような手続で申請すべきか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-02/ Wed, 22 Apr 2026 03:15:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-02/ <h2 id="第1問不動産登記法表示建物の合体による登記">第1問（不動産登記法・表示／建物の合体による登記）</h2> <p><strong>問：</strong> 所有権登記のある甲建物（所有者A）と所有権登記のない乙建物（所有者B）が合体して1個の建物となった。この場合、申請すべき登記の種類・申請義務者・申請期限・単独申請の可否を答えよ。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-02/ Wed, 22 Apr 2026 03:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-02/ <h2 id="第1問民法相続相続させる旨の遺言と対抗要件">第1問（民法・相続／相続させる旨の遺言と対抗要件）</h2> <p><strong>問：</strong> 被相続人Aが「甲不動産を長男Bに相続させる」旨の遺言を残して死亡した。次男Cは遺言の存在を知らないまま、自己の法定相続分に基づく相続登記を経由したうえ、当該持分を第三者Dに譲渡して登記を備えた。Bは自己の法定相続分を超える部分につき、登記なくしてDに対抗できるか。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-01/ Tue, 21 Apr 2026 04:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-chosashi-ichimontoda-01/ <h2 id="第1問不動産登記法合筆の制限">第1問（不動産登記法・合筆の制限）</h2> <p><strong>問：</strong> 所有権の登記がある土地と、所有権の登記がない土地とを合筆することはできるか。</p> <p><strong>答：</strong> できない（不動産登記法41条<strong>5号</strong>）。</p> <p><strong>解説：</strong> 不動産登記法41条は合筆の制限を列挙する。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-01/ Tue, 21 Apr 2026 03:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-shiho-ichimontoda-01/ <h2 id="第1問民法相続詐害行為取消権">第1問（民法・相続／詐害行為取消権）</h2> <p><strong>問：</strong> 被相続人の債権者は、相続人がした相続放棄を民法424条の詐害行為取消権によって取り消すことができるか。</p> <p><strong>答：</strong> できない。</p> <p><strong>解説：</strong> 最判昭和49年9月20日（民集28巻6号1202頁）は、相続放棄について「既得財産を積極的に減少させる行為ではなく、消極的にその増加を妨げる行為にすぎず、かつ、身分行為としての性質を有する」として、詐害行為取消権の対象とならないと判示した。民法424条2項が「財産権を目的としない行為」を対象から除外していることとも整合する。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-2026-ichimontoda-01/ Mon, 20 Apr 2026 05:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-2026-ichimontoda-01/ <p>2026年本試験に向けて、出題可能性の高い論点を一問一答形式でまとめました。司法書士試験5問・土地家屋調査士試験5問の計10問です。答えを隠しながら解いて、条文番号まで確認するのがおすすめです。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzoku-tochi-kokko-kizoku/ Mon, 20 Apr 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzoku-tochi-kokko-kizoku/ <p>親から土地を相続したものの、遠方で使い道もなく、固定資産税や管理費だけがかかり続ける──そんなご相談が年々増えています。</p> <p>2023年4月27日にスタートした<strong>相続土地国庫帰属制度</strong>は、こうした「引き取り手のない相続土地」を、一定の要件を満たせば<strong>国に引き取ってもらえる</strong>制度です。施行から3年が経ち、実際の承認事例も積み上がってきました。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-2026-houkaisei/ Sun, 19 Apr 2026 15:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/shiken-2026-houkaisei/ <p>試験は「4月1日時点で施行されている法令」が出題範囲というのが大原則です。2026年度（令和8年度）試験は、<strong>2026年4月1日時点</strong>で施行済みの改正法が対象になります。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/kaisha-setsuritsu-kanso-2026/ Sun, 19 Apr 2026 11:54:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/kaisha-setsuritsu-kanso-2026/ <p>「いつかは自分の会社を持ちたい」──その夢を実現しやすくする動きが、ここ数年で大きく進んでいます。</p> <p>2024年以降、<strong>定款認証制度の見直し</strong>や<strong>オンライン申請の標準化</strong>が進み、起業のハードルは着実に下がりました。今回は、最近の制度改正のポイントと、実際にかかる費用・期間の目安を整理します。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/kyumin-gaisha-minashi-kaisan/ Sun, 19 Apr 2026 11:50:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/kyumin-gaisha-minashi-kaisan/ <p>「会社を作ったけれど、ここ数年は活動していない」 「昔の会社を、いつか使おうと思ってそのままにしている」</p> <p>こうした<strong>休眠会社</strong>には、毎年秋になるとある危険が忍び寄ります。それが <strong>「みなし解散」</strong> です。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/daihyo-torishimariyaku-jusho-hikoukai/ Sun, 19 Apr 2026 11:45:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/daihyo-torishimariyaku-jusho-hikoukai/ <p>「会社の登記簿には、代表取締役の自宅住所まで載ってしまう」──この事実に驚かれる起業家・経営者の方は少なくありません。</p> <p>登記簿は<strong>誰でも取得できる公開情報</strong>のため、代表者の自宅がそのまま全国に公開されているのと同じ状態でした。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/zouyo-toki-kihon/ Sun, 19 Apr 2026 11:40:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/zouyo-toki-kihon/ <p>「そろそろ自宅を子どもに譲ろうと思っている」 「孫に土地をプレゼントしたい」</p> <p>生前に不動産を贈る場合、<strong>贈与による所有権移転登記</strong>が必要になります。 相続と違って、<strong>贈与は「生きているうちに名義を変える」手続き</strong>です。その分、注意すべきポイントも少し違ってきます。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/teitoken-massho-toki/ Sun, 19 Apr 2026 11:30:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/teitoken-massho-toki/ <p>長年返してきた住宅ローンを完済。銀行から「書類一式」が届いて、一段落──と思ったら、<strong>まだやることが残っています</strong>。</p> <p>それが <strong>抵当権抹消登記</strong>。 「ローンを完済しました」という事実を、登記簿から正式に消す手続きです。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/jusho-henkou-toki-gimuka/ Sun, 19 Apr 2026 11:20:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/jusho-henkou-toki-gimuka/ <p>2026年4月1日から、<strong>不動産の所有者の住所・氏名に変更があったとき、登記の変更も義務</strong>になりました。</p> <p>「引っ越しして住所が変わった」「結婚して苗字が変わった」──これまでは任意だった手続きが、<strong>2年以内に登記することが法律上の義務</strong>となります。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/digital-isan-ango-shisan/ Sun, 19 Apr 2026 11:10:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/digital-isan-ango-shisan/ <p>ネット証券の口座、スマホの中の写真、SNSアカウント、そして暗号資産（仮想通貨）。 **形のない「デジタル遺品」**は、今や相続の現場で避けて通れないテーマになっています。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/isan-bunkatsu-10nen-seigen/ Sun, 19 Apr 2026 11:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/isan-bunkatsu-10nen-seigen/ <p>2023年4月の民法改正で、遺産分割の話し合いに<strong>10年の期間制限</strong>が設けられました。令和6年（2024年）以降、最高裁・各地裁もこの新ルールを前提とした判断を積み重ねています。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzoku-toki-gimuka-ichinen-mae/ Sun, 19 Apr 2026 10:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/souzoku-toki-gimuka-ichinen-mae/ <p>2024年4月に始まった「相続登記の義務化」。来年（2027年）3月末には、過去の相続についての<strong>経過措置（猶予期間）が満了</strong>します。</p> <p>「うちは大丈夫かな？」と気になった方に、いま押さえておきたいポイントをやさしくまとめます。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/hello-column/ Sun, 19 Apr 2026 09:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/posts/hello-column/ <p>はじめまして、ひぐらしさとし司法書士事務所（仮）です。</p> <p>このサイトでは、相続や不動産登記など、暮らしの中で出会う法律手続きについて、わかりやすくお伝えするコラムを更新していきます。</p> https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/about/ Sun, 19 Apr 2026 00:00:00 +0900 https://higurashisatoshi-shihoshoshi.com/blog/about/ <p>ひぐらしさとし司法書士事務所（仮）のコラムサイトです。</p> <p>相続・不動産登記・商業登記を中心に、お客様に役立つ情報をお届けします。あわせて、司法書士試験・土地家屋調査士試験に関する情報も掲載しています。</p>